因为写计划写的混沌时分，我无意中溜达进药水的博《遗失的过程》中，本是胡乱看些文字，没想到在链接的第二排看到《清风的欲望城市》这个熟悉的名字，于是点击溜进自家的后院，温了很久那些熟悉而似乎陌生的文字。

快一年了。从BLOGBUS搬家去了百度，却没有开始新的开始，旧屋的小院也荒草丛生了。

当初搬家到百度，有N多个理由。其中一个不得不承认的理由是那里的点击机会似乎多些，写博写着写着就也惦记着沽名钓誉了。心的浮躁，让新家没尽心收拾，老院也荒芜了。

当初来BLOGBUS，不仅是因为圈子里人多喜欢这里，更因为这里寂寞，没那么多的点击，没那么多的关注，在这里写博更真实地贴近自己和自己说话，絮絮叨叨地说了好几年。

逐渐，朋友们多搬家走了，我也随了新潮，但却丢了心情。心思没有随着体重的增长一起沉下来，于是和小院一起荒芜了。

所以要感谢药水！是不经意的溜达让我又回到这里。也让我又想真的回到这里，醉心耕耘寂寞。

回家了。寂寞吗？应该是不寂寞。正像早晨从报纸上看到采访田壮壮的文字：当人们问田壮壮甘愿淡出世人的视线3年去拍摄《吴清源》是如何能守住自己的寂寞的？田回答：那是你们受到了媒体的困惑，其实我一点也不寂寞。

本来一直庸懒在古老而缓慢的BLOGBUS里的地产广告老鸟，今天将要离开，在BAIDU里推出新盘。

原因有二：

因为即将成为BAIDU家属，自然应该妇唱夫随，随其搬家到BAIDU ；

二者BLOGBUS这辆老爷车确实太慢，而且经常抛锚大修无法忍受之。

不过，今天注册时发现BAIDU好象也快不了哪里去，看来天下之“勃”一样疲软。这是个问题，看来我要BAIDU一下了。（不是有问题可以BAIDU一下么，说了不能不算数）。无奈。

在BAIDU注册时又发现用了N久年的唯一网名“清风入夜”居然已被抢先注册，我倒成了盗版的。只好愤愤而无奈注册为“清风入夜本人”这一新网名，所谓橘生于南为“清风入夜”，生于北就成了“清风入夜本人”了。就算正版当作盗版卖吧。再无奈。

低调开盘，期待低开高走逐渐旺销，期待大家踊跃去登记认购。如假不换。

我愤愤地走，正如我奋奋（字不同音同）地来；

我累酸了双手，也没找到可以带走的哪怕是一棵白菜……

OVER。。。。

我的新家（还是毛坯的呢）：http://hi.baidu.com/清风入夜

从亚洲最大的SHOPPINGMALL的轰动到日渐萧条的尴尬，从轰轰烈烈的“巨库”运动到逐渐走向小商品市场的现实，从标榜创意型消费“第三极”的高调推广到实际经营的冷清，俨然都成了一颗颗流星。但是这些项目在推广时又无一不引起市场的轰动，这些流星曾经的璀璨和现实的尴尬，给了我们些许启示。

综观市场传播的惯用手法就是：通过“性幻想的塑造，来达到愚弄天下的目的”。如此说虽然显得龌龊，但本身也是褒义的，因为市场的游戏就是这样。

从传播角度看来，市场就是个欢场，“买春客”都不是为了单纯的功能来消费的。请去灯红酒绿区做调查，色欲的心理成分多还是只有生理成分？人们不只是在召妓或泡鸭消费肉体，而是在消费张曼玉或者F4，消费小家碧玉的乖巧、成熟性感的风情万种、大家闺秀的落落大方。人们愿意为虚幻的“性幻想”买单。由此看市场传播是做什么的？品牌传播就是为消费者制造“快感的幻想体验”。

但是，商业地产项目市场传播又与住宅不同。如果说住宅项目推广仅通过引导并满足消费者的“意淫幻想”就能促进销售，那么商业地产项目的成功推广，是要以投资买家、承租经营者、消费者这一完整的消费价值链均获得“快感体验”为目标和成功前提。这是由于商业地产项目的产品属性和消费属性的特点而决定的。

围绕投资买家、承租经营者、消费者这一完整的消费价值链均获得“快感体验”的需求，规划合理的幻想方向、构建完整而实际的幻想支持体系、诱人的欲望符号包装，是商业地产项目市场传播完成“快感制造”的三大要素。

1、准确捕捉“欲望”，合理规划“幻想”方向。

商业地产项目传播的成功定位，源于准确捕捉 “欲望”并结合产品规划给予满足这种欲望的承诺，这里面包含两层含义：找准你的完整消费价值链条的所有顾客的“欲望共识”和“欲望层次”。

回头看“巨库”们的短暂璀璨，就是对商业地产消费价值链中三个层面的客户“欲望”捕捉得不准确并作出了不适宜的“体验承诺”的缘故。虽然以新奇的概念塑造出“玩库”、“食库”等充满诱人前景的“钱库”，勾起了投资者的欲望之火，但是想逛天上人间的经营者和消费者却被拉到了街边小夜店，最终没有给后两类“嫖客们”带来所期待的“快感体验”，投资者的满腔幻想成了“意淫”，其最后的尴尬也就不难理解了。

当年的万通商城经过几次定位的调整，最终确定了“发廊妹”的业态和形象定位，以略显粗糙的“快感体验”，避免了与隔街相望的“高级酒吧女”华联商厦争抢生意，其小日子至今还过得其乐融融。

想想当年的亚洲第一SHOPPINGMALL也欲扯下遮羞布向万通看齐，看看标榜新消费据点的“第三极”开业后的冷冷清清，虽然曾经短暂耀眼，但总接不到客的日子可怎么过呢。

制造幻想、欲望刺激不难，但是单纯地制造“意淫幻想”还不行，“快感体验”的终极实现才能让市场最终买单。否则，投资者成了怨妇，项目的市场形象被败坏，自然就成为流星。

2、准确构建幻想支持体系，完成最后的“快感实现”。

一个商业地产项目，产品规划的物理支持、与周边商圈环境的商业价值互动、投资者、经营者及消费者所能付出的成本能力，是准确挖掘幻想方向和支撑体系的主要参考点。

上述几个“半成功”案例，幻想制造得足够让人眩晕，也都勾起人们的尝试欲望，但都无法满足最后的“快感体验”，其市场尴尬的根本原因在于错误研判了项目与周边商圈环境的商业价值互动关系，从而制造出的幻想方向与体验支持点之间发生了游离。正如天上人间的高级三陪与街边女因为不同的环境基础而形成了不同层次的欲望符号，为人们提供了不同的快感幻想。如果二者互换了场所，那么注定前者卖不出好价钱，后者也拉不到生意。准确构建幻想的支持体系，才是完成最后 “快感实现”的基础。

我们正操作的金隅国际商业，在推广策划中就曾走过这样的矫正过程。项目提案时，我们通过对项目地缘环境考察，发现项目虽然近邻望京西路，但是与望京习惯的主商业街有10分钟步程，这10分钟的距离就成了一个屏蔽其商业价值的门槛，需要我们为这个一万多平米的商街找到一个火爆的理由。在策划过程中，结合望京高层次的居住氛围，和项目周边中央美院等具有艺术气息的环境配套，我们发现“艺术的休闲，文化的淘趣”的“淘消费”思路，使这个位置交通虽然畅达、但不能自然截人流的商业的价值得到了体现。以“淘文化”为主题特色，时淘尚、淘艺术、淘品位休闲、淘情趣的“淘趣街”的概念定位由此产生，。我们计划把这个项目塑造成为依托于望京艺术化、国际化氛围的文化休闲特色小街，望京地区的一个时尚焦点，北京的一个具有鲜明区域特色文化时尚的新领地，借此来放大其商业价值的辐射半径。

但是随着对产品的深入了解，我们发现，项目较大的户型、高达2万元/平米的售价所产生的租金门槛，是“淘趣街”这个定位指向的经营客户所无法承受的。幻想方向与体验支持点的游离，让我们制造的快感幻想无法得到最终的体验。通过对市场进一步了解并与客户的充分沟通，我们循着“淘消费”的初始方向进行升级思考，形成了以文化艺术类的艺术品行、画行、教育行（如新东方英语学校）等为主体，再配合以车行、银行等高档及必要的生活配套，形成了“行”一条街的定位思路。既填补了望京区域的消费空白，也让项目临交通干道和档次较高、户型偏大的价值得以放大，而且使价格偏高、距商业中心区10分钟距离的问题得到了一定规避，使完整的消费价值链条的“欲望指向”得以理顺，为引导买家和经营者对项目商业价值的认识、最大化降低对投资风险的担忧提供了基础。

切实而完整的幻想支持体系的提炼，为完成最后的“快感实现”提供了可能。

3、准确塑造诱人的欲望符号，刺激快感幻想的产生。

市场的战斗就是符号的较量，欲望的产生也缘于符号的刺激。提到叶子媚的“波霸”，就会有人为这两个字而兴奋；罗大佑为什么还可以开演唱会，因为代表我们流逝的青春；中国移动霸气得令人讨厌，但找个了符号“动感地带”，说什么“我的地盘我做主”，其实一切还是移动做主，可是一群叛逆的小青年就回归了。就是符号的力量。

欢场不只是提供满足需要的器官，而还要提供刺激欲望的符号，巨库之所以能一时旋风起来，当年的老蕃街虽然做成了雅宝路二世但也得到市场的热捧和期待，都是深谙符号刺激在市场传播中快感制造作用的真谛。这里不再详述。

所谓商业地产项目的市场传播，就是围绕投资买家、承租经营者、消费者这一完整的消费价值链均可以获得满意的“快感体验”需求而实施“快感制造”过程，成功的传播就是能刺激出“有了快感就大声地喊”的效果，而且关键是能要他们三方一齐喊。

国六条！国六条！国六条！国六条突然出台了，突然出台了！不给开发商任何准备的机会。

伟大的规划管理部门领导！他继承了宏观调控的光荣的传统。能源部门、电信部门、所有的善于干预市场的行政衙门在这一刻灵魂附体，他代表了中国行政干预市场悠久的历史和传统，在这一刻他不是一个人在战斗，他不是一个人！

各级政府，面对这六条标准。他面对的全体开发商和买房者的目光和期待。

开发商们曾经一次又一次地巧妙应对政府的调控政策，规划委应该深知这一点，他们还能够微笑着面对他面前的这群跃跃欲试的开发商吗？几周以后他会是怎样的表情？

试图曲解“70%”的传言辟谣了！政策的严肃性维护了！政府似乎获得了胜利，郁闷了开发商。政策没有再一次倒在狡猾的开发商面前，伟大的政府管理部门！我们的党七月一日生日快乐！人民万岁！

这个政策是一个绝对理论上的决杀。绝对的不具有实际操作性，所有的人都进入了观望状态！

这个胜利属于政府，但不属于这个亟待规范的行业，更不属于所有热爱生活期待买到低价房子的人！

开发商们也许会后悔的，他们在政府还没来得及干预的情况下做得太保守、太沉稳了，面对市场的一直以来的利好，他们失去了继续让房价几何级增长的果敢，他们终于自食其果。没有实力的开发商该回家了，也许他们不用远离这个行业，他们不用回家，因为他们大多数人都一定会在这个不具操作性的政策的漏洞中找到新的对策和机会。再见！

一个

苍老的清晨

用

掉光牙齿

漏风的唇

抚弄

你松弛的

每一个皱纹

离开北京，离开这个她一直以为能够圆她爱情梦的地方。在中秋团圆的前一夜。

理由是失望了。

因为找不到，虽然她曾经一次次像火一样投入到一场场她所认为的爱情中。

记得不知是第几次失恋后的一个晚上，没喝多少酒却已微醺的她近乎歇斯底里：为什么每次到我开始认真的时候他们反而撒手了？难道是在耍我？

她总想从我嘴里得到答案，可我真的无法回答。我只能告诉她：暧昧很容易，爱情很奢侈。也许是。

都说我们本就生活在一个暧昧的年代，被各种暧昧包围、温暖着。暧昧的关心…暧昧的问候…暧昧的调侃…可想尝试着向前一步，才发现原来爱情还很远。

看到过这样的论说：在这个暧昧的年代，事物不再是非黑即白，感情也不再是爱或不爱。真的是多重的社会催生了多重的选择？

也曾听人这样说：暧昧只是一杯咖啡，爱情就是责任了。可人们真的那么怕承担？

还有这样的观点：暧昧是微风细雨，一个眼神都让你浮想联翩。爱情是暴风雨，暴风雨过后一切恢复正常。也许精神的陶醉让人乐此不疲？

理由太多……

也许是怕承担而乐得这样雾里看花，暧昧就成了拒绝责任的托词。

也许是怕失去而情愿这样隔靴搔痒，暧昧就成了保存美好的稻草。

也许是怕伤害而只能这样遥相守望，暧昧就成了阻隔彼此的距离。

每天就这样暧昧着别人，也笑纳着别人的暧昧，暧昧本身也就成了暧昧的东西。暧昧与爱情虽之一字之差，爱情却因为暧昧而渐渐变得遥不可及。

“人们都一直满足于这种模糊的暧昧，诶之中，却不曾想过，暧昧太多，也就成了一种慢性毒药。”——无意中看到这样一句话，这倒真是一句忠告。

附：

在网上闲逛的时候看到《暧昧很近，爱情很远》这样一个题目，也就套着写了一篇“命题作文”。也算送给即将离开这个暧昧的城市的友人。祝愿她回到她豪爽彪悍的内蒙老家，能找到她期待的一样豪爽的爱情.......

人生总会有些奇怪无奈的经历，相识却不可能相知，相知却不可以相守……空间并不能隔断思念，可是思念却不能拉近彼此心的距离。

有时候，很想打个电话告诉你，我想你了，却常常因为担心这份思念成了你的负担而作罢，拿起电话，却不知道说些什么，只有在心中默默的祝福与想念。

缘分是个很奇怪的东西，也是一个很无奈的理由。思念常因缘分而变成断线的风筝，距离却因为缘分而忽近忽远。

也许有一天想你的时候，打电话给你，而你的身边却有了另一个人，这个时候会不知道说什么好，还不如把思念放在心中。默默的想念还让我感觉到我们的距离很近。

也许某一天就没有了联系，不要以为就不再想念。其实在你耳朵痒的时候，正是我在想念着你，只因为不想给你负担，只希望你能自由的放飞。

也许彼此不过是人生中的一个小插曲，在夜深人静时让思绪毫无边际的飘落。那还是不要让我的思念成为你的负担，只愿把这份小小的心痛留在心底。

幻想也许比现实接近真实的距离要更近，美妙许多。

也许某一天在曾经想念的时候拿起了电话，却发现那个在心中熟记却N久没有打过的电话号码，已经成了一个空号……

今天和一帮朋友侃，其中有姜文，我说陆川可可西里拍的好吧，他非说寻枪拍的好，我说寻枪他妈就是你拍的，人家别人拍电影你以后少指手划脚，他就过来要打我，小刚就上来拦，我说别拦他，让他过来，不抽他就不知道爷也是一青皮，姜文看我横也没真打，嚷了句“小子哎，等着瞧”就走了。操，我还就不惯他那脾气。

后来静蕾进来了，劝了我半天，说她拍一封来信的时候，姜文也是指手划脚，闹的很不愉快，他就是那脾气你别往心里去。我说静蕾我今天要不是看在你的面子上我非剁了他不可。她说不说了咱们喝酒。正喝着樟柯给我打了个电话，说姜文跟你动手了？要不要兄弟们过去？我说没事，我没吃亏。樟柯说成了球了，敢欺负咱山西家，这个事还不算完，我怕事情闹大影响影视界团结，说算了算了，姜文也服软了，算了吧，樟柯说有事给我打电话，别在外面吃了亏不吭不哈的，我说知道了。

我放下电话觉得事情不对，这事要是传出去以后还怎么在圈子里混？人混的就是一口气，圈子里最在乎面子，这个事还不算完。思考再三我还是给凯歌打了个电话，凯歌在圈子里也是一青皮，就连姜文也惧他三分。我把事情经过跟他说了一下，凯歌说我知道了，我说这件事怎么弄你给我表个态啊，凯歌说你想怎么弄？我说我逼也卖了，兴也败了，我豁出去了我，就我这百十来斤，我跟他兑了。凯歌说你先别急，我跟姜文说说就放了电话。

放下电话我越想越怕，以前没怎么和姜文打过交道，第一次见面就闹成这，这一次要不把他威风杀下去，以后他还不骑在你头上屙屎屙尿？我给樟柯打了个电话，说圈子里你和谁关系不歪？他说跟侯孝贤最铁，陆川原来是对面宿舍的，以前打过一架，关系也还行，我说都叫上，拿上家伙，今晚上恐怕要出事。他说你稳住，越到这时候越不能慌，我说你放心吧，我他妈长这么大还没有怕过谁。放下电话我爬到床下翻出一支火枪放在门后，又在沙发下掖了两把砍刀。

一会儿凯歌打过电话来说这件事我摆不平，你自己看着办吧。我说他想怎样？凯歌说他要你在影视圈消失，或者明年金鸡颁奖时，你当着众人的面给他磕个头，叫声爷。我说劝不住？凯歌说劝不住。我说行了凯歌，这个事你打了电话了，我领情了，剩下的事你就不用管了。

刚放下电话门就被撞开了，姜文手里提着个双管猎枪站在门口喊，你丫不是牛吗？来，对着猎枪说。后面站着何平和冯小刚，脸上的表情不阴不阳。我才后悔把枪放在门背后。我说姜文有种你把枪放下咱俩单挑，姜文朝我肩膀“嗵”的就是一枪，说少他妈废话，牛逼不是吗？跟我牛逼？操！后面何平说，姜老师有话好说，有话好好说。小刚也去按姜文的枪，说有话好说，别把人打坏了。我说何平小刚这里没你俩的事，你们出去。何平说姜老师的事就是我的事。

我心想完了，姜文有枪，何平向着他，冯小刚骑墙，我今天死定了。正想着樟柯他们赶到了，孝贤，陆川，葛优，静蕾，逸飞，还有赵涛宏伟和一帮圈里的腕们全涌进来。我心里有了底，姜文还拿枪指着我，我把脑袋戳给他，我说姜文今儿你要不敢把我开了你是我孙子，我要是眨一下眼，求一下饶我是你孙子。说话间樟柯宏伟已经把枪顶上了，樟柯喊了一声“我看谁他妈敢动”。屋子里人多，大家只听到一声喊，看不到人，樟柯就拉过一把椅子踩在上面，说“今天我兄弟有事，我不能不管，不相干的人都出去，伤着了概不负责。”

何平说有话好说，闹成这样也不是姜老师的本意。赵涛上去就是一口吐沫，说少给饿恶心，你看你多大的人列，还叫他老师了？何平擦着脸说，你想干什么？你要干什么？赵涛说，饿要干甚了？你说饿要干甚了？就姜文那胆子还要闹饿兄弟了？来，咱试试。我说涛姐我和姜文的事你们不用管，该死的球朝上，不死又一年。赵涛说，不行，有饿在看谁敢动你一根汗毛。

尤勇从人群里挤出来说，哎你个碎女子，看饿不撕列你的嘴，葛优反手给了他一巴掌，说你算老几啊，这儿有你说话的份吗？我说了多少次了，咱们圈子里一定要团结，要团结，樟柯说你少扯淡，他姜文跟我兄弟过不去就不行。何平说是他先要和姜老师过不去，顾长卫在人群里说，平心而论，寻枪我看过，有姜文的痕迹。田壮壮说，姜文你这样不对。陈逸飞说，理发师是你拍还是我拍？姜文咱们俩的事还没完，没完。静蕾说姜文喜欢指手划脚圈子里谁不知道啊，赵本山在人群里喊了一嗓子，这地球人都知道，人群里一阵轰笑，气氛开始松弛。

正笑着人群里传出一声低沉的声音，来，老几位让个道让我进去。人群里一群骚动，冯小刚反应快，扒拉着人说，让一让，让一让，让老谋子进来。张艺谋脸上带着笑，怎么回事？冯小刚说，哥几个闹别扭，动刀动枪的。张艺谋说没事吧，抬眼看见我流血了，二话不说次拉从身上拉下一条布给我包扎，我说不碍事的，他说血怎么能这么流？拍拍我肩膀，说，年轻人不要冲动，凡事想想后果。回过身看着还举着枪的姜文没说话，拿眼盯着他，姜文躲着张的目光，枪渐渐放下来，张艺谋说你开枪啊，开枪啊，伟平你打110，他现在开枪五分钟以后我就让他进监狱。姜文啊姜文，你怎么没脑子？你进去了你那法国媳妇谁来养？刘晓庆谁来养？赵薇谁来养？啊？这些你都想过没有？

张艺谋缓缓的走了一圈，说，细算起来人的一生有多长？抛掉吃喝拉洒睡还有多长时间？就算一年你能拍一部电影，一生又能拍几部？你们还有时间打架？我来拉一次架要花去多少时间你们算过吗？蒋雯还等着我，仓健还等着我，云南的剧组还等着我，伟平的钱在等着我啊。我说过多少次了，一个人能找一个他喜欢干的事做职业不容易，我们很幸运我们可以拍电影，大家要珍惜啊。现在东南亚遭遇海啸，我们又面临西方大片的侵略，在这个时候我们更要携起手来，共同为百姓拍出好看的电影，共同振兴中国的电影产业。同志们啊，在这么艰难的时候，我们电影界最需要什么？

陈道明在人群里情不自禁的喊了出来，寡人悟到了，是和平。张艺谋微笑地看着大家，是啊，是和平。

    这时人群里人们一起低沉的喊着“大风”“大风”。

我和姜文把手缓缓的伸给对方，紧紧的握在一起，眼里满含着泪水。

今天的比稿很不满意。

虽然结果还没最后出来，但是这样的发挥在我看来就是失手。

虽然这不是我第一次失手，也绝不会是最后一次。

但是今天的失手还是深深刺痛了我。

对一次比稿如此的渴望成功但却准备得如此不充分这是第一次。

时间紧是最客观也是最好的理由，但结果不会跟我们讲道理。

遗憾的是，对手一样发挥超差，但却恰恰好过我们一点。

不是被强大的对手打倒，而是倒在自己手里。心痛！

一周三次比稿，

对这支还不强大的队伍来说是有些负荷过重。

比较前两次的长驱直入，这一次明显感觉耐力不足了。

单兵作战能力弱，整体协调不畅，都酿成了这次最关键的攻坚战的熄火。

精神代替不了物质，决心代替不了能力。

虽说想生存就必须像狼一样，但有狼性没狼牙，依然成不了狼。

提案时对手的老总夹着个小包殿后，我却扛着大炮冲锋，

不一样的光景决定了不一样结局的必然性。

痛彻之后，

感到前行的路艰辛而漫长……